律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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08/07
25
你好，假设我是宁乡人，想了解过户一套80平米的房子要花多少钱？
1. 若为买卖过户：涉及契税、增值税、个人所得税等，费用合计可能在房屋总价的2%-5%之间。 2. 若为赠与过户：契税为3%-5%（部分地区需公证，费用更高），加上公证费、登记费等，整体费用较高。 3. 若为继承过户：费用最低，仅需支付登记费和工本费，契税暂免。 4. 若房产性质不同（如经济适用房、房改房）：可能存在补缴土地出让金或其他附加费用。 5. 若房屋评估价与实际成交价不一致：税费可能以评估价为准，造成实际支出增加。 6. 若属家庭唯一住房或满五唯一：可能享受契税减免或免征个人所得税等优惠政策。
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08/07
25
团伙盗窃9000自首谅解能判多长时间
（一）若在团伙盗窃案中，犯罪嫌疑人有自首行为，应尽快向司法机关如实供述自己的罪行，争取从轻或减轻处罚。 （二）积极与被害人沟通，通过赔偿损失、赔礼道歉等方式取得被害人谅解，出具谅解书，这在量刑时会被考虑。 （三）若犯罪嫌疑人在团伙中作用较小，要向司法机关说明自身在犯罪中的具体行为和角色，争取更有利的量刑。 （四）若无前科劣迹，可向司法机关提供相关证明，作为从轻量刑的参考因素。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第六十七条规定，犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首
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08/07
25
求助，如果我在江苏江阴地区，想知道，租用村民田地栽树是否违法
在江苏江阴租用村民田地栽树不违法，但需合规操作。依据《土地管理法》，需经村民大会通过，若为耕地还需相关部门审批。否则，擅自改变土地用途可能面临处罚，甚至刑事责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 租用田地栽树需合规。操作如下：1. 与村民协商租用事宜；2. 召开村民大会或通过村民代表大会通过出租决议；3. 如为耕地，向乡政府申请审批，确保土地用途合规；4. 签订正式租用合同，明确双方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话1555555
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08/07
25
公婆欠债儿子要还钱吗
法律分析： （1）通常，公婆欠债儿子无偿还义务，因为债具有相对性，公婆作为独立民事主体，要自行承担债务清偿责任。 （2）当儿子继承公婆遗产时，要在继承遗产的实际价值范围内清偿公婆债务。超出遗产实际价值的部分，若儿子自愿偿还则不受此限；若儿子放弃继承，就无需承担公婆债务。 （3）若儿子为公婆债务提供担保，需按照约定承担相应担保责任，如一般保证或连带责任保证。 提醒： 若涉及继承遗产或提供担保等情况，需谨慎处理，不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。 ✫✫✫✫✫有法律问题，
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08/07
25
有病不能服刑怎么办
1.罪犯患病无法服刑，可按程序申请暂予监外执行。被判处有期徒刑或拘役且有严重疾病需保外就医的罪犯，可获批。 2.确需保外就医的，由省级政府指定医院诊断并开证明。交付执行前，由法院决定；交付执行后，由监狱或看守所提意见，报上级机关批准。 3.监外执行期间，罪犯要守规定，由居住地矫正机构执行。情形消失且刑期未满，应及时收监。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 罪犯有病不能服刑可申请暂予监外执行。被判处有期徒刑或拘役且有严重疾病需保外就
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08/06
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夫妻离婚前欠款怎么起诉
法律分析： （1）在夫妻离婚前欠款起诉中，准确区分债务性质至关重要。若属于夫妻共同债务，夫妻双方需共同承担连带清偿责任；若是个人债务，则仅由负债方自行承担。比如家庭经营产生的债务可能是共同债务，而一方因赌博所欠债务通常为个人债务。 （2）起诉要准备充分材料，如起诉状、证明债务存在的证据、原被告身份信息。起诉状应清晰列出原被告信息、诉讼请求和事实理由，像要求偿还欠款及利息等都要明确。 （3）需向有管辖权的法院递交材料，通常是被告住所地法院，若住所地与经常居住地不一致，则由经常
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08/06
25
银行卡几年前曾借人，现在自己需要办卡却受阻该如何是好？
之前把卡借人现在办卡受阻，可能是因之前出借行为有风险记录。你可去了解办卡受阻具体原因，若因出借有异常交易记录，可收集能证明自己无主观恶意参与违规活动的证据，比如与借卡人的沟通记录等，向相关机构说明情况，表明自己是疏忽导致出借，并非故意违规，争取消除不良记录后再尝试办卡。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 建议先查询银行卡是否存在异常记录，必要时报警处理并保留证据。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5）
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08/06
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婚后欠债算夫妻共同债务吗
法律分析： （1）婚后欠债情况复杂，并非都属于夫妻共同债务。判断标准关键在于是否用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于双方共同意思表示。 （2）为家庭日常生活所需产生的债务，像日常衣食住行、子女教育等费用带来的债务，属于夫妻共同债务，夫妻双方都有偿还责任。 （3）即使以个人名义负债，但如果夫妻一方事后进行了追认，或者该债务用于共同生产经营，也会被认定为共同债务。 （4）若一方以个人名义负债且超出家庭日常生活需要，债权人需要证明该债务符合用于共同生活、共同生产经营或基于共同意思表
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08/06
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我的地被姐姐占用并建房子，和我父亲商量，我不知道，我一直在外地，
若土地属于 您个人所有，姐姐无权擅自占用； 若属于 家庭共有（如父亲、兄弟姐妹共同所有），需全体共有人同意才能建房 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 你好！可以描述一下具体情况 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 你现在的诉求是什么呢C ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 具体情况如何呢
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08/06
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聚众哄抢罪数额2万判多少年
1.聚众哄抢公私财物达2万，属数额较大情形。 2.法律规定，聚众哄抢数额较大或有严重情节，首要分子和积极参与者，处三年以下有期徒刑、拘役或管制，还会并处罚金。 3.司法中，法院量刑会综合考量嫌疑人作用、有无自首立功、是否退赃退赔等。从犯且有自首、积极退赃情节，或从轻减轻处罚；首犯则可能从重处罚。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 1.聚众哄抢公私财物数额2万属于数额较大，首要分子和积极参加者会被处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金